Handwerkerobjekt mit Potenzial in Eberswalde

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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

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  1. Vorderansicht

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  2. Objektumgebung

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  3. Gartenansicht

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  4. Garten mit Schuppen

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  5. Zimmer

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  6. Zimmer im Erdgeschoss

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  7. Zimmer im Obergeschoss

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  8. Einbauküche

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Objektdaten:

Referenznummer:
1928
Ort:
Eberswalde
PLZ:
16227
Zimmer:
3
Wohnfläche:
70,00 m²
Grundstücksfläche:
145 m²
Nutzfläche:
20,00 m²
Kaufpreis:
59.000 €




Anbieter

Büro Bernau
Axel Weigert
Börnicker Chaussee 1
16321 Bernau

Telefon: +49 30 5655555-27
E-Mail: info@bvbi.de

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Objekt

Das Reihenhaus liegt in einer Seitenstraße der Ortsdurchgangsstraße unweit des Finowkanals.

Rings um das ca. 1939 errichtete Haus aus Ziegelmauerwerk wurden bisher alle Häuser saniert, nun wartet dieses interessante Objekt auf einen neuen Eigentümer mit Schaffenskraft. Eine Grundsanierung ist notwendig.

Auf dem etwa 145 m² großen Grundstück ist neben dem Haus auch noch ein Schuppen vorhanden. In 3 Zimmern auf 1,5 Etagen stehen insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Unter dem Fußbodenbelag ist teilweise noch der originale Dielenboden vorhanden.

Ein vollständiges Bad ist nicht vorhanden, nur ein WC mit Handwaschbecken im Dachgeschoss. Eine Einbauküche ist vorhanden, desweiteren sind die Fenster im Erd- und Dachgeschoss mit Rollläden ausgestattet.
Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt. Im Jahr 2015 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut, weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht durchgeführt.

Ausstattung

- Teilunterkellert
- Schuppen auf Grundstück vorhanden
- Einbauküche
- Rollläden/Jalousien
- Kunststoff-Fenster
- Alter Dielenboden vorhanden
- Heizung 2015 erneuert
- Elektrischer Durchlauferhitzer

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in Eberswalde im Ortsteil Finow. Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim und ist vor allem durch Natur geprägt. In der Umgebung gibt es neben Waldgebieten auch einige Seen. Der Finowkanal lädt zur Bewegung ein: egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch auf dem Boot, hier lässt es sich gut entspannen und die Natur genießen. Für eine abwechslungsreiche Freizeit sorgen auch der Zoo Eberswalde, der Familiengarten sowie ein Freizeitbad.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses und können mit dem Auto oder Bus bequem erreicht werden.

Die nächste Bushaltestelle an der Heinrich-Rau-Straße liegt nur 350 m vom Haus entfernt und wird von mehreren Buslinien frequentiert. Vom Hauptbahnhof in Eberswalde gelangt man mit ICE oder Regionalbahn an sein Ziel. Bis zum Alexanderplatz sind es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa anderthalb Stunden.

Mit dem Auto erreicht man innerhalb weniger Minuten über die Bundesstraße 167 die A11 in Richtung Berlin. Bis zum Alexanderplatz dauert die Fahrt etwa 50 Minuten.

Energieausweisdaten

Energieausweisdaten vom 18.11.2013

Gebäudejahr lt. Energieausweis: 1939

Hauptenergieträger: Gas/Strom

Energiebedarf: 246,60 KWh/m²a

Energieeffizienzklasse: G*

* Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.

Ansprechpartner

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

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Provision

Für dieses Angebot fällt für den Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.