Gut geschnittene Maisonette-Wohnung in idyllischer Gegend als Kapitalanlage wartet auf Sie!

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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

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  1. seitliche Hausansicht

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  2. Maisonette-Wohnung mit Balkon

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  3. Spielplatz

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  4. grüne Umgebung

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  5. Hauseingang

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  6. Stellplatz

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Objektdaten:

Referenznummer:
1106
Ort:
Grünheide (Mark)
PLZ:
15537
Zimmer:
4
Wohnfläche:
100,00 m²
Kaufpreis:
125.000 €




Anbieter

Büro KW
Peter Schlüter
Bahnhofstraße 15A
15711 Königs Wusterhausen

Telefon: +49 30 5655555-30
E-Mail: info@bvbi.de

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Objekt

Das aus mehreren Häusern bestehende Wohngebiet, welches 1995 zwischen Waldflächen und dem Peetzsee erschlossen wurde, bettet sich idyllisch in den Ortsteil Alt-Buchhorst ein.

Die vermietete Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses und verfügt als Maisonette-Wohnung auch über Räume im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 100 m² gliedert sich in 4 geräumige Zimmer, eine Küche, ein Flur, einen Abstellraum, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Ebenso gehört ein blickgeschützter Balkon, mit Aussicht auf den nur ca. 250 m entfernten Peetzsee, zum Angebot.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot.

Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Es wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 EUR gezahlt.

Das Wohngebäude, mit dem Baujahr 1995, befindet sich in einem gepflegten Zustand, ebenso die Grünflächen und der Kinderspielplatz am Haus. Die Instandhaltung wurde fortlaufend durchgeführt.

Ausstattung

- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon
- Kellerraum und Pkw-Stellplatz
- Kunststoff-Fenster
- Teppichboden in den Zimmern
- Küche und Bäder gefliest
- Holztreppe als Verbindung zwischen den 2 Ebenen
- Gas-Zentralheizung
- WW-Aufbereitung erfolgt dezentral über Gastherme

Lage

Grünheide ist eine Gemeinde südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Sie gilt als einer der schönsten Orte in der Region mit guter Verkehrsanbindung.

Die Autobahnauffahrt Erkner (Berliner Ring, A10) ist nur ca. 3,5 km entfernt und stellt mit dem Auto den direktesten Weg in die Berliner Innenstadt dar. Am Bahnhof Fangschleuse kann man zum RE1 (Magdeburg – Berlin - Frankfurt/Oder - Cottbus) zusteigen. Erkner verfügt in ca. 4 km Entfernung auch über einen S-Bahnanschluss (S3) nach Berlin.

Grünheide ist ein traditionsreicher Naherholungs- und Urlaubsort. Es liegt an mehreren Seen und an der Müggel-Spree und bietet Zugang zu einem großen Waldbestand. In den letzten Jahren entstand bereits ein neues Ortszentrum mit Ladenzeile, Rathaus, Ärzte und Apotheke. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Alt-Buchhorst, und damit ca. 1,5 km nord-östlich des Ortszentrums von Grünheide.

Energieausweisdaten

Energieausweisdaten vom 06.05.2008

Gebäudejahr lt. Energieausweis: 1995

Hauptenergieträger: Erdgas

Energieverbrauch: 123,00 KWh/m²a

Energieeffizienzklasse: D*

* Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.

Ansprechpartner

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision

Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.