Smartes Investment in Friedrichshain!

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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

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  1. Hausansicht vorne

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  2. Blick auf die Straße

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  3. Weg zum Eingang

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  4. Eingangsbereich

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Objektdaten:

Referenznummer:
1938
Ort:
Berlin-Friedrichshain
PLZ:
10245
Zimmer:
2
Wohnfläche:
48,63 m²
Kaufpreis:
120.000 €




Anbieter

Büro Ost
Gülay Peter
Schillstraße 10
10785 Berlin

Telefon: +49 30 5655555-36
E-Mail: info@bvbi.de

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Objekt

Die vermietete Wohnung liegt in der 6. Etage ohne Aufzug und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48,63 m² zwei helle Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad.

Das Wohnzimmer ist zur Straße hin gelegen, vom Wohnzimmer aus gelangt man in die kompakte Küche.

Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und führt zum sonnigen Balkon.

Das innenliegende Bad mit Abluftanlage, welche jährlich gewartet wird ist mit hellen Fliesen gefliest und hat eine Badewanne.

Die Einbauschränke in der Küche sind Mietereigentum.

Seit 1985 ist die Wohnung unbefristet vermietet und sie ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerverschlag zugehörig.

Im Jahr 2005 wurde nachträglich Balkone angebaut und im Jahr 2007 erfolgte eine Strangsanierung.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 48,63 m²
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer mit Balkon
- Küche mit Einbauten (Mietereigentum)
- hell gefliestes Wannenbad
- Kellerverschlag zur Wohnung
- Etage: 6.OG ohne Aufzug
- Strangsanierung 2007
- seit 1985 unbefristet vermietet

Lage

Der Szene-Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg ist eine der angesagtesten Wohngegenden Berlins.
Die stadtbekannte Simon-Dach-Straße, gilt durch das vielfältige gastronomische Angebot als Mittelpunkt des Kiezes.
Junge Familien, Studenten und Touristen prägen die Wohnlage. Sowohl verkehrstechnisch (Straßenbahnlinie M10, M13, sowie U- und S-Bahnanbindung), als auch infrastrukturell wird Ihnen eine 1A-Lage geboten. Kindertagesstätten und Schulen sind in großer Zahl vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweisdaten

Energieausweisdaten vom 17.06.2008

Gebäudejahr lt. Energieausweis: 1985

Hauptenergieträger: Fernwärme

Energieverbrauch: 79,00 KWh/m²a

Energieeffizienzklasse: C*

* Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.

Ansprechpartner

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision

Für dieses Angebot fällt für den Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.