Ostseestrand, Wellen und Meer- Bezugsfreie Eigentumswohnung im Urlaubsparadies!

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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

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  1. Dachterrasse

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  2. Ausblick

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  3. Musterbad

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  4. modernes Bad mit Sauna Beispiel

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  5. Sauna Beispiel

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  6. herrlicher Ausblick

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  7. Wohn- und Essbereich Beispiel

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  8. Wohnzimmer

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  9. herrlicher Ausblick

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Objektdaten:

Referenznummer:
2022-05
Ort:
Binz
PLZ:
18609
Zimmer:
3
Wohnfläche:
96,64 m²
Kaufpreis:
651.950 €




Anbieter

Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Gülay Peter
Schillstraße 10
10785 Berlin

Telefon: +49 30 5655555-36
E-Mail: info@bvbi.de

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Objekt

Ziel dieser Planung ist es, den Denkmalschutz und das moderne Wohnen zu kombinieren. Auf dieser Weise wird innen fast alles neu gemacht und von außen verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die beispielsweise die Fassade und das Dach betreffen. Es erfolgt auch eine Neuinstallation von Sanitäreinrichtungen und der Energie- und Wasserversorgung und vieles mehr.
Das 1. Haus des Seebades Prora besteht aus verschiedenen Eigentumswohnungen sowie einem Hotel mit Eigentums-Apartments. Hier entstehen insgesamt 280 Einheiten, welche alle über einen Balkon zum Meer verfügen und als Eigennutzung bzw. als Kapitalanlage angeboten werden. Insgesamt entstehen 114 Hotel-Apartments mit Restaurants, Lobby und Geschäfte, ein Wellness-Fitness-Bereich mit Pool und Sauna sowie 166 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen und Ausführungen. Die Anlage beherbergt auch Gewerbe- und Einzelhandelsflächen und zwei Parkhäuser mit ca. 610 Stellplätzen.
Die Wohnungen und Apartments sind über eine ruhige Anliegerstraße über insgesamt 9 Aufgängen mit Fahrstuhl zu erreichen.
Es steht lediglich nur noch 1 Apartment zum Verkauf sowie 8 Eigentumswohnungen. Darunter vier Wohnungen für Gewerbe. Schnell sein, lohnt sich!
Es gibt die Möglichkeit die Wohnungen bzw. das Apartment zu reservieren. Hierfür wird eine Reservierungskaution in Höhe von 3.000 EUR fällig.
Bei Interesse für nähere Informationen zu den einzelnen Objekten, senden wir Ihnen gerne ein Exposé zu.

Geschichte vom Seebad Prora:

Prora wurde ursprünglich als ein Seebad für das Volk geplant. Die Bauarbeiten hierfür begannen im Jahre 1937, wurden jedoch 1939 vorläufig beendet. Nach Beginn des 2. Weltkrieges wurden die Bauarbeiten komplett eingestellt. Die Anlage wurde nie wie ursprünglich geplant in Betrieb genommen, sondern für ,,kriegswichtige'' Zwecke genutzt. Nach dem Kriegsende wurde es um- und ausgebaut und zunächst von der Kasernierten Volkspolizei und dann von der Nationalen Volksarmee während der DDR-Zeit genutzt. Nach 1989 wurde das Seebad vollständig unter Denkmalschutz gestellt und das 1. Haus im Jahre 2012 von der IRISGERD-Unternehmensgruppe erworben.

Ausstattung

Eigentumswohnung im Seebad Prora
Strandnähe
2 Balkone und eine Dachterrasse mit Meerblick
Selbstnutzung oder Kapitalanlage
3 Zimmer
moderne Grundrisslösung
hochwertige Ausstattung
auf Wunsch Stellplatz für 15.000 EUR

Lage

Rügen ist die flächengrößte Insel Deutschlands und mit ihren rund 70.000 Einwohnern auch die bevölkerungsreichste deutsche Insel. Sie gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen im Land Mecklenburg-Vorpommern. Die Insel erreicht man vom Festland aus über die Rügenbrücke in Stralsund.

Diese wunderschöne Insel bietet 60 km feine Badesandstrände sowie sieben Seebäder, darunter Binz, Sellin, Baabe und Breege-Juliusruh. Hier erwarten Sie vielfältige Freizeitangebote wie zum Beispiel Surfen oder Segeln.

Weitere Sehenswürdigkeiten sind die bekannten Kreidefelsen und der mächtige Buchenbestand auf Jasmund, eine Halbinsel. Die Insel ist mit dem PKW, mit diversen Buslinien und der Bahn sehr gut zu erreichen. Es befindet sich auch ein Flughafen der von Kleinflugzeugen angeflogen werden kann auf Rügen.

Die Apartments und Eigentumswohnungen befinden sich unittelbar an einem Sandstrand. Man hat Anbindung an die Bundesstraße 196.

Im Seebad Prora entstehen 280 Einheiten. Darunter ein Hotel mit ca. 114 Apartments, 166 Eigentumswohnungen, ein Restaurant, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen, ein Wellness-Fitness-Bereich mit Pool und Sauna und zwei Parkhäuser mit ca. 610 Stellplätzen.

Energieausweisdaten

Energieausweisdaten vom 22.11.2013

Gebäudejahr lt. Energieausweis: 19371939

Hauptenergieträger: Nahwärme, KWK, Erdgas, Strommix

Energiebedarf: 64,00 KWh/m²a

Energieeffizienzklasse: B*

* Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.

Ansprechpartner

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

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Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

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