Käuferprov-frei: Schubertstraße 26 - bauträgerfreies Grundstück in Südwest-Ausrichtung!

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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

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  1. Blick zur Straße

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  2. Blick in Westrichtung

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  3. Schubertstraße 26

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  4. Schubertstraße 26

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Objektdaten:

Referenznummer:
2227
Ort:
Berlin-Köpenick
PLZ:
12555
Strasse:
Schubertstraße
Hausnummer:
26
Grundstücksfläche:
552 m²
Kaufpreis:
175.000 €




Anbieter

Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Raffael Meisel
Alt-Rudow 71
12355 Berlin-Rudow

Telefon: +49 30 5655555-14
E-Mail: info@bvbi.de

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Objekt

Gemäß telefonischer Auskunft des Stadtentwicklungsamtes (Fachbereich Stadtplanung) vom Bezirksamt Treptow-Köpenick kann über eine Bebauungsmöglichkeit im Rahmen des § 34 BauGB (sog. Nachbarschafts- bzw. Umgebungsbebauung) mit den folgenden Parametern gesprochen/abgestimmt werden:

- 20% der Grundstücksfläche bebaubar (würde einer GRZ von 0,2 entsprechen)

- Max. 1,5-geschossig (keine zwei Vollgeschosse!)

- Baukörper mind. 5 m Abstand zur Straßen-Seite

- Baukörper-Anordnung parallel zur Straßen-Seite bzw. zum Straßen-Verlauf

- Mind. 3 m Abstand jeweils zur Grdst-Nord- und Südgrenze

Ausstattung

- keine Bauträgerbindung ("bauträgerfrei")
- Grundstücksgröße: ca. 552 m²
- Straßenfront ca. 17 m
- Medien-Erschließung straßenseits (Zu- und Abwasser, Strom, etc.)
- Kosten für eine Baureifmachung (inkl. Abriss) trägt der Erwerber
- bebaubar im Rahmen des § 34 BauGB (sog. Nachbarschafts- bzw. Umgebungsbebauung)

Lage

Mit der Bezirksfusion Treptow-Köpenick ist der größte und grünste sowie der wasserreichste Bezirk in Berlin entstanden. Durch die umliegenden Wälder und Seen gehört er zu den bevorzugtesten Naherholungszielen mit vielen Ausflugsmöglichkeiten.

Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil von Köpenick in der Schubertstraße 26 in einem beliebten Wohngebiet mit Alt- sowie Neubauhäusern und zeichnet sich neben einer sonnig-schönen Südwest-Ausrichtung durch u.a. nur einem angrenzenden Grundstücks-Nachbarn mit Wohnhausbebauung zur Nordseite aus (östlich ist Straßenseite, südlich kein Baugrundstück mehr, westlich Bahnstrecke).

Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkauf sind in Wohnort-Nähe. Gleich fußläufig am S-Bahnhof "Köpenick" befindet sich mit umfangreichen Dienstleistungs- und Fachgeschäftsangebot das Einkaufszentrum Forum Köpenick.

Am S-Bahnhof befinden sich diverse Buslinien, u.a. ist mit einem dieser Buse eine umsteigefreie Durchfahrt durch die Altstadt Köpenick sowie dem Wissenschafts- und Technologiepark in Adlershof -WISTA- direkt bis zum Flughafen Schönefeld (Airport-Terminal, BER) möglich.

Ansprechpartner

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision

Gerne weisen wir darauf hin, dass dieses Immobilienangebot über die Berliner Volksbank Immobilien GmbH käuferprovisionsfrei erworben werden kann.