BVBI: Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum und bauen Sie selbst im schönen Oberhavelland!

drucken

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

großes Objektbild
Thumbnail/
  1. Grundstück am Ortsrand

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  2. Bushaltestelle vor der Tür

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  3. mit Garage bebaut

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten:

Referenznummer:
7354
Ort:
Gransee
PLZ:
16775
Grundstücksfläche:
728 m²
Kaufpreis:
15.500 €




Anbieter

Büro Nord
Ilona Frankfurth
Berliner Straße 98
13507 Berlin-Tegel

Telefon: +49 30 5655555-24
E-Mail: info@bvbi.de

Exposé anfordern

Objekt

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Gransee an einer Straße mit mittlerem Durchgangsverkehr. Nachbarn sind nur zur rechten Seite vorhanden. Dessen Bebauung ist ca. 1,50 m von der Grundstücksgrenze entfernt, was bei der Hausplanung berücksichtigt werden muss. Ansonsten ist zur Zeit keine Umgebungsbebauung auf Grund der Ortsrandlage vorhanden.

Alle Medien liegen straßenseitig an. Eine Garage gilt als Bestandsgebäude und kann erhalten werden.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, der sogenannten Nachbarschaftsbebauung. Es könnte also ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus geplant werden. Wir empfehlen Ihnen beim zuständigen Bauamt die Möglichkeiten der Bebauung zu erfragen. Für den Straßenausbau wird von der Gemeinde ein Betrag in Höhen von 2.500 bis 3.000 EUR gefordert.

Ausstattung

Bebaubarkeit:

- nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)*
- für Einfamilienhaus mit 1,5 Vollgeschossen*
- Grundfläche bis ca. 100 m² (GRZ 0,2)*
- Geschossfläche bis ca. 200 m² (GFZ 0,4)*
- Carport/Garage möglich*
- Grundstück in Dreieckform, ca. 728 m²
- Straßenfront: ca. 45 m
- mittlere Tiefe: ca. 15 m
- maximale Tiefe: ca. 30 m
- zzgl. Ausbaubeitrag von Gemeinde ca. 2.500 EUR bis 3.000 EUR
*unverbindliche Angaben. Unterlagen zu einer möglichen Bebauung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.

Lage

Die geschichtsträchtige Stadt Gransee gehört zum Landkreis Oberhavel in Brandenburg.

Archäologische Funde belegen, dass die Stadt schon zur Bronzezeit besiedelt war und sich im Wandel der Jahrtausende bis heute gehalten hat, weshalb besonders im Stadtkern viele historische Denkmäler zu bestaunen sind, wie z.B. das Franziskanerkloster aus dem 13. Jahrhundert oder die erste mecklenburgische Eisenbahnstation von 1930. Im Ortszentrum sind neben Schulen, Kindergärten und Ärzten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Der Regionalbanhof Gransee ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Sämtliche Weg können aber auch schnell und einfach mit den Buslinien erledigt werden, deren Haltestelle direkt vor der Tür liegt. Mit dem Auto können Sie über die Bundesstraße B96 in ca. 45 Minuten in Berlin-Mitte sein.

Ansprechpartner

Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich – nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie!

Provision

Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.