BVBI: Käuferprovisionsfrei - Wochenend' und Sonnenschein - in Werneuchen ist man nie allein!

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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

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  1. Massiver Bungalow

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  2. Bungalow + Schuppen

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten:

Referenznummer:
1143-1
Ort:
Werneuchen
PLZ:
16356
Grundstücksfläche:
797 m²
Kaufpreis:
52.000 €




Anbieter

Büro KW
Peter Schlüter
Bahnhofstraße 15A
15711 Königs Wusterhausen

Telefon: +49 30 5655555-30
E-Mail: info@bvbi.de

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Objekt

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 797 m² befindet sich nahe der B 158, in einer ruhigen Anliegerstraße.

In dieser Lage, fast mitten im Wald, entsteht gerade aus einem ehemaligen Erholungs-, ein Einfamilienhausgebiet.

Auf dem mit Bäumen und Sträuchern bewachsenen Bestandsgrundstück befindet sich im hinteren Teil ein kleiner, massiver Bungalow.

Das Grundstück, inkl. Bungalow, wurde bisher zur Erholung genutzt. Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 38 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Auf Grund der regelmäßigen Instandhaltung und der Dachdämmung ist das Gebäude ganzjährig nutzbar. Ein praktisches Nebengelass dient zu Abstellzwecken.

Das Grundstück ist straßenseitig ortsüblich erschlossen. Eine Gasleistung liegt in der Straße, geheizt wird bisher mit Elektro-Öfen. Die Abwasserentsorgung erfolgt problemlos über eine Grube.

Da das Areal als Bauland ausgewiesen ist, ist auch ein Neubau möglich. Die Bebaubarkeit richtet sich hier nach dem §34 BauGB.

Idealerweise muss der Bungalow auf Grund seiner hinteren Lage nicht abgerissen werden, sondern kann trotz Neubau weiter genutzt werden.

Ausstattung

Lage

Die Stadt Werneuchen mit ihrem Wohngebiet Werneuchen-Ost befindet sich im Speckgürtel der Hauptstadt Berlin und bietet daher die Kontraste des Landlebens, ohne die Vorzüge des Stadtlebens missen zu müssen. Der Stadtkern Berlins ist durch den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar. In der unmittelbaren Nähe zur Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien, die nach Werneuchen-Zentrum oder Bad Freienwalde verkehren. Auch eine Anbindung an den Regionalbahnhof Werneuchen (RB 25) ist hiermit gegeben.

Eine Autobahnzufahrt zur A10 ist in ca. 14 km vorhanden und über die B158 schnell erreicht. Auch landschaftlich hat die Umgebung einiges zu bieten.

Einkaufsmöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs und Schulen sind zahlreich im Stadtzentrum (ca. 4 km entfernt) vorhanden.

Ansprechpartner

Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich – nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie!

Provision

Gerne weisen wir darauf hin, dass dieses Immobilienangebot über die Berliner Volksbank Immobilien GmbH käuferprovisionsfrei erworben werden kann.