Käuferprov-frei: Ich mach´ mir die Welt, wie sie mir gefällt! Teilsanierter Bungalow am Stadtrand.

drucken

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

großes Objektbild
Thumbnail/
  1. Bungalow mit Garage

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  2. Garten

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  3. überdachte Terrasse

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  4. Diele

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  5. Küche

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  6. Badezimmer

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  7. Zimmer 1

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  8. Zimmer 2

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  9. Zimmer 3

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  10. Zimmer 4

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten:

Referenznummer:
2009
Ort:
Berlin-Lichterfelde
PLZ:
12209
Zimmer:
4
Wohnfläche:
100,00 m²
Grundstücksfläche:
626 m²
Nutzfläche:
78,00 m²
Kaufpreis:
480.000 €




Anbieter

Büro Süd-West
Jörg Wild
Teltower Damm 26
14169 Berlin-Zehlendorf

Telefon: +49 30 5655555-23
E-Mail: info@bvbi.de

Exposé anfordern

Objekt

Ein Haus am Stadtrand bedeutet Ruhe und Idylle genießen - kein hektischer Stadtverkehr und keine lauten Straßen! Egal ob Sie in der Stadt arbeiten oder Ihren Ruhestand genießen. So wird das Zuhausesein zum Erholungsfaktor. Diese charmante Lage macht den besonderen Reiz aus!

Der Bungalow wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großen Eckgrundstück in Südausrichtung. Das Erdgeschoß bietet Küche, Bad und vier Zimmer. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und die Möglichkeit Hobbyräume einzurichten. Ehemals vorhandene Feuchtigkeitsschäden wurden nach Auskunft des Eigentümers vor Kurzem fachgerecht beseitigt und die Wand neu abgedichtet.

Fassade, Dach und Fenster sind ebenfalls zwischenzeitlich saniert worden und bilden eine gute Grundlage für zukünftige Investitionen. Gestalten Sie Ihr neues Heim, wie es Ihnen gefällt.

Ausstattung

- massiver Bungalow, teilsaniert
- Dachsanierung 2001
- Mahagonifenster/Kunststofffenster seit 1990
- Badsanierung 1997
- 4 Zimmer im EG
- Küche und Bad
- Vollkeller (außer unter dem Anbau)
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Garten mit Teich in Südausrichtung

Lage

Lichterfelde befindet sich im Süd-Westen von Berlin und gehört zu den wohl beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz Zehlendorf und bietet eine Mischung von klassischen Stadtvillen, kleinen Wohnanlagen und reinen Einfamilienhausgebieten.

Die Wohnlage direkt an der Stadtgrenze Berlins überzeugt durch einen hohen Erholungswert. Denn die Brandenburger Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der idyllische Lilienthal-Park. Restaurants, Schulen und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.

Die S-Bahnhöfe Osdorfer Straße bzw. Lichterfelde Süd (S25) sind fußläufig oder mit diversen Bussen in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahegelegene Bundesstraße B101 gelanden Sie zur Berliner Stadtautobahn sowie zum Berliner Ring A10.

Energieausweisdaten

Energieausweisdaten vom 14.11.2017

Gebäudejahr lt. Energieausweis: 1964

Hauptenergieträger: Heizöl EL

Energiebedarf: 156,40 KWh/m²a

Energieeffizienzklasse: E*

* Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.

Ansprechpartner

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision

Gerne weisen wir darauf hin, dass dieses Immobilienangebot über die Berliner Volksbank Immobilien GmbH käuferprovisionsfrei erworben werden kann.