Voll vermietetes Wohnhaus als Wertanlage – clever investieren!

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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

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  1. Mehrfamilienhaus

    © Berliner Volksbank Immobilien GmbH
  2. vordere Hausansicht

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  3. Seitenansicht

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  4. großer Garten

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Objektdaten:

Referenznummer:
1995
Ort:
Berlin-Tempelhof
PLZ:
12107
Wohnfläche:
643,89 m²
Grundstücksfläche:
1.272 m²
Nutzfläche:
208,51 m²
Kaufpreis:
2.050.000 €




Anbieter

Büro Nord
Ilona Frankfurth
Berliner Straße 98
13507 Berlin-Tegel

Telefon: +49 30 5655555-24
E-Mail: info@bvbi.de

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Objekt

Zwischen Mariendorfer Damm und Britzer Straße, inmitten ruhiger beschaulicher Seitenstraßen, von vielen Einfamilienhäusern umgeben liegt das gepflegte Mehrfamilienhaus.
Gebaut 1992 in massiver Bauweise, mit 3 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss und Souterrain/Keller mit 6 familiengerechten, großzügigen und komfortablen Wohneinheiten, die eine gute Grundlage für gute Vermietbarkeit und langjährige, stabile Mietverhältnisse darstellen.
Die Wohnungen haben alle Terrassen bzw. Balkone. Das Gebäude umgibt ein großzügiger Garten auf dem 1272 m² großen Grundstück.

Ausstattung

Lage

Im Verwaltungsbezirk Tempelhof-Schöneberg liegt Mariendorf als vorstädtische, gut bürgerliche Wohngegend auch für Familien mit Kindern.
Lage und Struktur des Ortsteils machen Mariendorf zu einem beliebten und attraktiven Wohngebiet.
Die Versorgung und Infrastruktur ist hervorragend durch zahlreiche Busverbindungen, den nahegelegenen U-Bahnhof Alt-Mariendorf sowie den Mariendorfer Damm, der Sie in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt führt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erschließen sich am Mariendorfer und nahegelegenen Tempelhofer Damm.
Zahlreiche Grünanlagen wie das BUGA-Gelände Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf sowie die Trabrennbahn Mariendorf laden ein zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten.

Energieausweisdaten

Energieausweisdaten vom 29.05.2008

Gebäudejahr lt. Energieausweis: 1992

Hauptenergieträger: Leichtes Heizöl

Energieverbrauch: 126,00 KWh/m²a

Energieeffizienzklasse: D*

* Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.

Ansprechpartner

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision

Für dieses Angebot fällt für den Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.