Hier lässt es sich leben! Einfamilienhaus empfängt Sie in traumhafter Umgebung.

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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

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  1. Einfamilienhaus

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  2. Haus und Gartenhaus

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  3. Traumhaus - Idylle Pur

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  4. Blick ins Grüne

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  5. viel Platz im Garten

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  6. viel Natur um das Haus herum

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  7. Naturreiche Umgebung mit Kanal

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  8. gepflegter Garten

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  9. sonnige Terrasse

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  10. Wohnzimmer mit großen Fenstern

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  11. offener Wohn- und Essbereich

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  12. freundlich gestaltete Küche

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  13. Holztreppe

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  14. Ausblick aus dem Schlafzimmer

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  15. Schlafzimmer

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  16. Badezimmer

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  17. Badezimmer mit Sauna im DG

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Objektdaten:

Referenznummer:
1948
Ort:
Kleinzerlang
PLZ:
16831
Zimmer:
3
Wohnfläche:
138,00 m²
Grundstücksfläche:
5.109 m²
Kaufpreis:
555.500 €




Anbieter

Büro City
Winfried Schultz
Schillstraße 10
10785 Berlin-Tiergarten

Telefon: +49 30 5655555-43
E-Mail: info@bvbi.de

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Objekt

Das Anwesen ist ruhig am Ende einer Sackgasse und direkt am Hüttenkanal (Bundeswasserstrasse) gelegen. Etwa 350 m entfernt liegt der "Kleinen Pälitzsee".

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich mit der offenen Einbauküche auch noch ein Bad mit Dusche. An die Küche grenzt außerdem ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich mit gemütlichem Kamin geht es durch die großen Terrassentüren direkt auf die Gartenterrasse mit Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet.

Über eine moderne Eichenholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, in dem zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum zu finden sind. Das Bad lädt mit der großzügigen Dusche, der Badewanne und der Sauna zum Entspannen ein. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet durch die großen Fenster mit Blick auf den Garten.
Das Lux-Fertighaus, welches 2012 gebaut wurde, ist mit vielen Sonderelementen ausgestattet: Die Fenster sind mit einer 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Draußen gibt es neben einem Carport auch ein Gartenhaus. Das Haus verfügt über einen Tiefbrunnen mit Hochleistungspumpe sowie eine kleine Stromerzeugungsanlage für den Hausgebrauch, bestehend aus zwei Windrädern, drei Photovoltaikmodulen und drei 12V Batterien.

Eine Teilung des Grundstücks in drei Parzellen und eine weitere Bebauung ist möglich.

Ausstattung

- zwei Terrassen (10 m² und 20 m² groß)
- Carport
- Sauna
- Gartenhaus
- antiker Brunnen
- Einbauküche
- Kamin
- 2 Bäder
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Flüssiggastank mit hocheffizienter Wolf-Gasheiztherme
- kleine Stromerzeugungsanlage für den Hausgebrauch
Anlage (zwei Windräder, drei Photovoltaikmodule und drei 12 V Batterien)
- Tiefbrunnen mit Hochleistungspumpe
- alter Eichenbaumbestand
- eingezäunte Wiese bis zum Kanal (ca. 70 m Kanalfront)

Lage

Kleinzerlang ist ein Ortsteil der Stadt Rheinsberg und liegt im äußersten Norden von Brandenburg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Umgebung ist sehr wasser- und naturreich. Zwischen dem Ruppiner Wald- und Seengebiet und dem Müritz-Seen-Park gelegen, kommen Naturliebhaber und Wassersportfreunde hier auf ihre Kosten.
Trotz des dörflichen Charakters von Kleinzerlang, sind Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Im Ort gibt es eine Bäckerei, einige Restaurants und Hotels bzw. Ferienwohnungen.
Auch ein Bus frequentiert den Ort und fährt bis nach Rheinsberg. Dort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Rheinsberg, vorhanden.
Mit dem Auto gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten über die Bundesstraße 122 nach Rheinsberg. Für größere Ausflüge kommen neben der Hauptstadt auch die Ostsee in Frage. Beide Ziele sind in unter 2 Stunden Fahrt erreicht.

Energieausweisdaten

Energieausweisdaten vom 24.10.2011

Gebäudejahr lt. Energieausweis: 2012

Hauptenergieträger: Erdgas

Energiebedarf: 66,60 KWh/m²a

Energieeffizienzklasse: B*

* Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.

Ansprechpartner

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision

Für dieses Angebot fällt für den Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.